绿城建发沁园是精装修吗（绿城沁园交付）

杭州的新房限价政策有放开吗?

1、全域取消限制：杭州市全域（含上城 、西湖
、余杭等10区）取消户籍、社保 、婚姻状况等购房限制 ，非本地户籍家庭可无门槛购房且无套数限制。首套房政策优惠：在余杭区购置新房的家庭
，若名下在西湖区已有房产，仍可按首套房政策享受低首付和利率优惠 。

2
、目前杭州的新房限价政策还没有完全放开 ，但是市场上出现了一些变化的信号
，例如位于申花板块的绿城建发沁园新一期加推的均价达到了54000元每平米，比上一期的49500元每平米上涨了许多 ，也突破了申花板块50000元的限价，可以作为一个市场变动的信号作为参考
。

3、杭州是否会出手取消或放松户籍限购政策？目前尚无法确定。就在昨日
，福州房管局宣布限购政策放松，主要体现在两点：一是外地人可以直接购买五城区房产 ，无需提供近两年内满12个月的医社保或纳税证明或落户
，不过该房产有限售政策约束；二是长乐户籍可在福州五城区购买二套房产 。

4 、下半年市场展望：新房市场限价放开后，房企注重品质 ，高端项目将面市
，价格体系面临成本与需求双重挑战；二手房市场挂牌量高、成交低迷，买方主导 ，降价促销或成常态
，尤其是房龄老
、配套弱的房源
。

绿城建发沁园怎么样?好不好?值不值得买?

受限价政策影响，绿城建发沁园40766元/平的楼面价在2018年10月份首次仅开出了49500元/平的价格 ，算得上亏本在卖。年后
，政府对房价的调整更为精准，绿城建发沁园也得以备案出54000元/平的均价 ，算是正常的市场价格调整，再加上绿城品质
，所以价格上涨还是合理范围内 。

绿城建发沁园8幢领出预售证，共1幢 ，可售房源125套
，其中约100方户型83套，约135方户型42套。本次房源装修情况带装修 ，房源均价54000元/平方米
，其中装修标准6000元/平方米
。

绿城沁园沁园这一期要加推什么户型?

1、绿城建发沁园8幢领出预售证，共1幢 ，可售房源125套
，其中约100方户型83套，约135方户型42套。本次房源装修情况带装修 ，房源均价54000元/平方米
，其中装修标准6000元/平方米 。

2 、沁园大二期即将加推小高层1#
、2#楼，户型125㎡；洋房7#、8#楼 ，户型130㎡和143㎡，目前预约登记进行中
。价格方面
，项目一期高层均价约17000-21000元/㎡，洋房均价约20000-24000元/㎡ ，二期价格待定。（滑动查看项目户型图）麓园 作为沁园的姊妹项目
，麓园也凭借着相类似的优质区位与品质横空出世 。

3 、目前杭州的新房限价政策还没有完全放开，但是市场上出现了一些变化的信号 ，例如位于申花板块的绿城建发沁园新一期加推的均价达到了54000元每平米
，比上一期的49500元每平米上涨了许多，也突破了申花板块50000元的限价 ，可以作为一个市场变动的信号作为参考
。

绿城建发沁园这期为什么涨了那么多啊?

1
、受限价政策影响
，绿城建发沁园40766元/平的楼面价在2018年10月份首次仅开出了49500元/平的价格，算得上亏本在卖。年后 ，政府对房价的调整更为精准
，绿城建发沁园也得以备案出54000元/平的均价，算是正常的市场价格调整 ，再加上绿城品质，所以价格上涨还是合理范围内 。

2、目前杭州的新房限价政策还没有完全放开
，但是市场上出现了一些变化的信号，例如位于申花板块的绿城建发沁园新一期加推的均价达到了54000元每平米 ，比上一期的49500元每平米上涨了许多
，也突破了申花板块50000元的限价，可以作为一个市场变动的信号作为参考
。

3 、绿城建发沁园8幢领出预售证 ，共1幢
，可售房源125套，其中约100方户型83套 ，约135方户型42套。本次房源装修情况带装修
，房源均价54000元/平方米，其中装修标准6000元/平方米 。