2018年禁售毛坯房吗（不让卖毛坯房政策什么时候开始）

北京七十年住宅从哪年规定盖毛坯房

1、北京七十年住宅从2018年规定盖毛坯房2018年北京市住建委就公开强调，要求大力提升房屋的质量 ，当时就已经提出来将要落实百年住宅的计划。今年“百年住宅
”的标准已经敲定
，到2035年北京市的新建住房都将按此标准执行 。

2 、实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言 ，住宅年限是70年
，公寓是50年
。但公寓也有70年使用年限的。 费用的不同：公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途 ，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用
，要比纯住宅昂贵 。

3
、在选择毛坯二手房的时候要和周边的房产价格做个比较，因为毛坯二手房也是属于二手房 ，价格应该比同个区域、同个档次的房产要低
。需要注意的是毛坯二手房如果没有满五年房产
，购买的时候还需要承担5%左右的税。

4 、实用年限不同：公寓基本都是五十年，而住宅则是七十年 。生活费用不同：公寓的水电费用要比住宅的更贵 ，因为它是按照商业标准来收费的，而住宅则是民用收费标准
。功能性不同：住宅更能满足生活需求
，但不得商用，而公寓既可以商用 ，也可以居住。

2018年所有新建住房都要精装修吗

没有要求必须精装修
，而是对商品房的全装修有政策，并且每个省份的要求也有所不同 。关于全装修成品住宅面积的政策导读如下：可以看到2017年 ，《建筑业发展“十三五”规划》已经明确要求
，到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%
。

年1月1日起，全省市
、县新开工建设商品住宅 ，全部要按照成品住宅设计建设（不含四层以下住宅及单套面积大于200的住宅）。鼓励样板间建到所需交付项目内部
，且需在取得预售证之前完成，如果不 ，在合同预定的交房日期之后180日内不得拆除 。

是的。国家规定2018年1月1日起
，新开工的商品住宅不再是毛坯房，二十具备基本使用功能的成品住房
。因此钱江世纪城仁孝华庭是精装修。精装修房 ，根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求 。

新星宇和锦·融悦 新星宇和锦·融悦项目的位置在绿园皓月大路附近，近期开盘
，预计2020年年底装修交付，建筑类型为小高层 ，普通住宅
，产权年限70年，规划户数2200户 ，均已取得预售许可证
，品牌物业，有自己的管理方式 ，非常适合居住
。

2020年国家精装修政策

年国家精装修政策是一个逐步推进的过程
，涉及多个省份出台相关政策以实现全面精装修。具体来说：浙江省：提出了实施菜单式装修的指导意见，将装修和个性化服务相结合 ，并为每套户型提供多套装修设计方案供业主挑选
，同时确保装修材料符合环保标准 。

年国家精装修政策目前全国各省针对精装修提出了不同的政策，每个省份实行的时间和具体措施各不相同：浙江省浙江省《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》提出实施菜单式装修 ，将装修和个性化服务相结合，为每套户型提供3套以上装修设计方案
，可供业主挑选
。在装修过程中使用的材料均符合环保标准。

年精装修交房规定精装房是指，交房屋钥匙的时候 ，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成
，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，可供业主直接拎包入住 。对于精装修具有一定的标准 ，分别从以下几个方面实现：（1）顶面：房屋具有一定的风格设计
，吊顶的设计具有艺术感，材料符合国家安全标准
。

年中国将不再出售毛胚房 ，只出售精装房不是真的。精装房的付那个一：简单来说
，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装 、简装 ”等是对立的 。

钱江世纪城仁孝华庭是精装修吗

1
、是的
。国家规定2018年1月1日起 ，新开工的商品住宅不再是毛坯房
，二十具备基本使用功能的成品住房。因此钱江世纪城仁孝华庭是精装修 。精装修房，根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求。精装修住宅在交房屋钥匙前 ，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成
。

2、悦著云轩周边环境较为平静
，北面为待开发空地，东侧有奥体印象城 ，西面和南面则为安置房小区
，包括飞虹华庭和仁孝华庭。周边配套方面，交通方面 ，距离地铁站不算近
，周边交通要道包括飞虹路 、博奥路
、盈丰路、市心北路等，可快速前往钱江新城 、萧山市区等地 。