二手房精装修九江出售（房大全九江二手房）

在江西省九江市通过房屋中介购买一套30万元的二手房,我总共需要支付多少...

1、至于中介费
，需要根据当地中介公司的收费标准来确定。按照最高比例5%计算，如果房屋总价为30万元 ，那么中介费大约为7500元 。当然
，实际支付的中介费可能会根据具体情况有所不同
。综合以上各项费用，购买这套30万元的二手房 ，您总共可能需要支付约2万元左右。当然
，这只是一个大致的估算，实际支出可能会因具体情况而有所不同 。

2 、具体房源示例 以修水阳光家园为例 ，这是一个位于修水县渣津镇政府旁边的住宅小区
，其中就有二手房出售
。该小区的房价为4600元/㎡，这一价格信息可以作为您在寻找二手房时的一个参考。

3
、房屋原本持有维修基金的情况：如果交易的二手房原本就持有维修基金 ，在过户时通常需要遵循原规则
，可能需要购买者继续承担或处理这部分基金 。地区差异性：房地产交易具有地区差异性，每个城市的规定可能不尽相同
。例如 ，江西省九江市对于没有维修基金的二手房交易，要求购买者缴纳维修基金。

4、人 50648 元；5 人 63310 元；6 人 75972 元 单身申请限制：单身申请人年龄超过 30 周岁 住房交易：经济适用房的二次交易有 5 年之限 。

如何看待九江城区房屋租赁市场及二手房市场的发展

1 、整体房价趋势 根据当前可获取的数据和信息
，2025年九江市的房价整体呈现出稳定性和微涨的特点
。不同时间点的数据显示，房价虽有波动 ，但整体趋势是向上的。区域房价差异 核心城区：如浔阳区和八里湖新区
，这些区域的房价相对较高 。

2
、良好的发展前景：九江的经济在近年来持续发展，各种产业不断崛起 ，就业机会增加。这为购房定居者提供了良好的职业发展前景
。 完善的配套设施：随着城市化进程的推进
，九江的配套设施日益完善，交通、医疗 、教育等方面的设施不断完善 ，为居民提供了便捷的生活条件。

3
、政策调控影响 。 政府对房地产市场的调控政策直接影响房价走势
。如利率调整、限购限售等政策一旦实施
，会对购房需求产生影响，需求减少会导致房价下跌。九江作为二三线城市 ，同样受到政策调控的影响 。当市场需求减少时
，房价自然会下跌
。经济环境变化。 九江经济发展状况的改变也影响了房价 。

4 、九江郊区的新楼盘：九江郊区的新楼盘由于地理位置相对较远，房价通常较为亲民
。这些区域的新房设计新颖 ，配套设施逐渐完善，适合预算有限的购房者。 二手房市场中的老旧小区：九江的老旧小区由于房龄较长
，价格相对较低 。

5
、根据2024年10月及2025年相关数据，小区二手房参考均价在7409-7630元/㎡之间 ，价格适中
。在售房源总价多集中于30-38万元区间
，适合中等收入家庭购买。租赁市场方面，租金价格相对合理 ，如75平方米精装两居室月租1200元（另有不同面积和价格的房源）
，满足租房者的需求 。

6、房屋装修 、楼层、朝向
、房龄等多种因素而有所浮动。购房建议 对于有意向购买九江湖滨小区二手房的购房者来说，建议多关注市场动态 ，了解小区内不同户型、楼层 、朝向的房价差异
，以便做出更明智的购房决策
。同时，在购买前务必进行实地考察和了解房屋的具体情况 ，以确保购房的满意度和安全性。

九江八里湖金鹏城二手房值得买吗?

值得买 。根据查询房领地可知
，九江金鹏城公寓二手房是可以买的，九江金鹏城公寓未来能升值的
。九江金鹏城公寓升值空间大 ，九江金鹏城项目位于九江市八里湖新区兴城大道与长虹西大道交汇处，揽一线湖景资源
，周边市政府
、市人民医院等优势配套资源集中。

九江金鹏长江上著是值得买的 。九江金鹏长江上著是位于濂溪区长江大道与欣荣路交汇处的住宅项目，普通住宅70年 ，洋房70年
。下面请看九江金鹏长江上著项目的详细数据信息。

当前均价：5400元/平方米 。物业类型：商业-写字楼
，住宅
。产权年限：标准写字楼40年。点击查看：柴桑金鹏城详细信息 。

九江小学（八里湖分校）学区范围：怡祥苑、怡景苑 、九龙新城
、中奥广场、奥仔备弯林匹克花园 、八里湖东组团安置小区1期 八里湖一小 学区范围：水岸莲华（一期）
、御湖苑、金鹏城 、绿地ICC 八里湖二小 学区范围：宇龙·湖畔花园
、中航城、园艺小区1-3期
。

江西金鹏房地产开发有限公司隶属江西有色地勘局，公司在南昌 、九江、赣州
、新余、福建龙岩等广阔南中国城市从事房地产项目开发和运营长达18年 ，2015年金鹏地产九江项目九江金鹏城八里湖新区
，2018公司深耕九江，首进柴桑区 ，再次奉献一席美好生活力作——柴桑金鹏城。