毛坯房窗台可以改吗（毛坯房装修窗户需要换掉吗）

毛坯房的装修顺序

1、最终验收 在全部装修完成后进行最终验收
，检查整体装修质量和效果是否符合预期要求。 入住阶段 经过全部验收合格后，你可以开始正式入住你的新家了！这个时候 ，你可以购买一些必要的家居用品
，如床上用品 、窗帘
、地毯等，让你的新家更加温馨舒适 。 以上就是新房装修流程和毛坯房装修步骤的主要内容
。

2、毛坯房装修需按步骤有序推进 ，核心步骤包括原始防水检查 、基础工程改造
、红砖砌筑批荡、水电改造 、水工施工
、木工进场、喷漆处理
，具体如下：原始防水情况检查需重点检查沉箱池内部是否有积水，观察房屋墙角处是否存在渗水现象 ，同时确认楼下住户是否因自家房屋问题产生投诉。

3 、毛坯房装修流程顺序是：测量尺寸
、确定方案、主体改造 、水电施工、木工瓦工油工进场
、建材安装、软装进场 。测量尺寸：在装修之前要联系设计师上门测量尺寸
，画一个简易的尺寸图，标注出各个区域的面积 ，比如：贴砖面积 、墙面面积
、地板面积等
。

4、毛坯房装修的先后顺序如下：量房与确定设计方案 量房：这是装修的第一步
，设计师需要亲自到现场进行量房，以获取准确的房屋尺寸 ，为后续的设计图纸提供基础数据。确定设计方案：设计方案是整个装修过程的灵魂，关系到房屋的整体格局和装修造价 。

毛坯房收房后发现空鼓怎么办

1 、毛坯房出现空鼓如果问题不大
，业主急着装修的话，可请装修公司进行修复
。我们可将空鼓的区域砸开 ，将基层清理干净
，然后用水泥沙子进行填实
、找平。毛坯房出现空鼓，属于质量问题 。大家可请验房人员在相应墙面上标注空鼓的标识 ，等到验房完成之后
，要求开发商进行整改
。

2、业主可以首先与开发商进行联系，说明墙面空鼓的情况 ，并要求开发商进行维修或赔偿。在协商过程中
，业主应保留好相关证据，如照片 、视频等 ，以证明墙面空鼓的存在 。向相关部门投诉：如果与开发商协商无果
，业主可以向当地的房地产管理部门或质量监督部门投诉。

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、当发现新房子有十几处空鼓时，建议立即与开发商联系 ，要求开发商出示房屋的验收证明
。如果开发商没有验收证明或房屋确实存在质量问题，购买者有权要求延期交房
，并要求开发商对新房子进行重新的修复和验收。在严重的情况下，如果空鼓等问题影响了居住 ，购买者甚至有权向开发商提出退房 。

毛坯房的飘窗怎么判断有没有钢筋承重,能不能拆除?

毛坯房的飘窗顶部通常由结构框梁和悬挑窗顶板组成
，并且搁置在剪力墙上
。在窗台处，可能存在二次结构梁板。 顶板处的梁是上层楼面的承重梁 ，属于承重构件
，因此不可拆除 。 当窗台梁板的高度超过卧室或其他房间楼面400毫米时，高于400毫米的部分可能会被允许拆除 ，而低于400毫米的部分可能会与室内楼面结构视为一体
。

毛坯房的飘窗顶有结构框梁加悬挑窗顶板
，且搁置在剪力墙上，窗台处有可能二次结构梁板。顶板处梁是上层的楼面梁为承重构件不可拆除 ，窗台梁板高于自家卧室或其它房间楼面400高时高于400的部分又可能拆除低于的部分有可能同本家楼面结构为整体 。

这种飘窗有承重结构
，它的受力主要依靠类似于地梁的结构
。若人们将其砸掉，就需要拆除这些钢筋 ，这等于从根部切断了飘窗，会严重影响楼房的承重结构
，同时还会导致飘窗开裂或坠落。因此，这种内飘窗千万不能砸 。内嵌飘窗的墙体和窗台是承重构件时不能砸
。

综上所述 ，装修时飘窗护栏是否要拆除
，需要根据护栏的质量、高度以及家庭实际情况来判断。如果护栏质量不佳 、高度不足或存在安全隐患，建议拆除；如果护栏质量良好
、高度符合标准且与整体装修风格相协调 ，可以考虑保留并进行必要的加固处理 。

毛坯房有空鼓不处理会有什么影响

1、毛坯房墙面小空鼓不处理是可以的
，但需注意后续可能的影响。小空鼓短期无碍：对于面积较小或数量不多的墙面空鼓，如果不进行处理 ，短期内通常不会对房屋结构和使用造成太大影响
。

2 、影响美观。一般墙面空鼓的地方
，都会造成粉刷层出现裂缝，如同脸上的疤痕 ，十分刺目 。影响使用效果
，失去围护和装饰的作用，并且存在安全隐患
。空鼓面积大的地方 ，时间久了，由于重力原因就会脱落
，小的损失是砸坏地砖、地面家具。对后期装修产生影响 。

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、毛坯房空鼓不处理要紧，原因如下：影响美观：空鼓会使墙面出现开裂、掉皮现象 ，严重破坏房屋整体美观度
。影响使用效果：墙面空鼓若不及时处理
，装修后可能引发大面积开裂；地面空鼓会对地板造成较大影响，降低使用体验。